Строительные материалы напрямую от производителя
Проект разработан в 2016 году для строительства в Алтайском крае.
Характеристики
Общая площадь 222.87 м², этажей 2, есть встроенный гараж.
Высота первого этажа
2500 мм
Высота второго этажа
2500 мм
Фундамент
ленточный
Межэтажные перекрытия
деревянные балки
Стены дома
брус естественной влажности 180×180 мм
Отделка наружных стен
тонировка
Кровля
металлочерепица
Отопление
отопительный котёл любого типа
Окна, двери
индивидуальные
Габариты
11.1 × 12.6 м
Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.
Справочная информация
Заказ проекта для Барнаула в 2016 году. Климат территории континентальный, по сибирским меркам мягкий. Окончательное решение по строительству не принято, договор согласован на 2017 год, но без подтверждения по платежам.
Планировочное решение
В доме два полноценных этажа и встроенный гараж на две машины. Из гаража можно попасть в дом через тамбур и в котельную, дополнительно оборудованную внешним входом. Немного нестандартный по размерам холл с лестничной клеткой на первом этаже. Здесь же кухня, гостиная, санузел. На втором этаже четыре больших комнаты, почти равные по размерам, второй санузел и встроенный шкаф.
Стены
Обычный брус естественной влажности, заложенный в проекте, даст усадку, поэтому срок сдачи дома в эксплуатацию возможен только в два сезона. В нашем случае не ранее 2018 года. Период усадки составит от полугода до восьми месяцев, после чего можно приступать к отделочным и инженерным работам. До этого возводится фундамент, стены и кровля – первоначальный черновой вариант. Срок проведения работ по черновому варианту 1,5-2 месяца. Заказчику рекомендовано провести работы по защите наружных стен от воздействия влаги, например, закрыть стены сайдингом или иными обшивочными материалами. Эти мероприятия можно провести через три-четыре года без особого ущерба для стен. Учитывая климат и сечение бруса, 18 на 18 сантиметров, дополнительного утепления по стенам не требуется.
Возможна замена обычного бруса на клеёный профилированный брус. Это ускорит время на сдачу дома в эксплуатацию, потому что исключит процесс усадки. Однако скажется на первоначальных вложениях. Комплект конструктора из клеёного бруса по данному проекту обойдётся заказчику в 2 500 000 рублей без учёта работы. Цифра в 1 900 000 рублей за готовую коробку на фундаменте и под кровлей первоначально смотрится привлекательнее.
Фундамент и перекрытия
Единый фундамент ленточного типа заложен под всю конструкцию дома, включая гараж. Под крыльцом одиночный столб, опирание балок проходит на него и основной ленточный фундамент дома. Перекрытия по деревянным балкам, выполнены из бруса 18×18, также как и стены. Межэтажные перекрытия подшиты, чердачное перекрытие утеплено со стороны чердачного помещения.
Кровля
Две части кровли вальмовой конструкции. Одна закрывает почти весь дом, вторая небольшую выступающую часть гостиной. Над крыльцом односкатный козырёк с примыканием на несущую стену.
Плюсы и минусы по проекту дома из бруса в Барнауле Б-222
Добротная работа на хорошую большую семью. Современная продвинутая семья с двумя машинами. Лишних перегородок в доме нет, при типовой планировке мы видим большие комнаты, просторную кухню – мечта хозяйки, приличную, без размаха в сравнении с остальными помещениями, гостиную. Не забыт личный комфорт при обеспечении санузлами двух этажей. Общий вид оставляет положительные эмоции. Проект можно использовать для своей семьи, уменьшая или увеличивая размеры по площади с сохранением основного архитектурно-планировочного решения.